1991〜2001年築, 専有面積70.35㎡〜90.35㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+1.6%
川崎市宮前区
61.6万円/㎡
前年比+5.5%
クレストフォルム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 80.35㎡の場合
相場
3,822万円
47.6万円/㎡
1,490
3,045
4,599
6,154
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,599万円
37.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
クレストフォルム鷺沼
3,490万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 80.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,490万円 | 43.4万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,590万円 | 44.7万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,790万円 | 47.2万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,790万円 | 47.2万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,990万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,990万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 4,190万円 | 52.1万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,290万円 | 53.4万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 43.3万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,800万円 | 47.3万円 | 3階 | 80.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は45.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅36分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,090万円 | 50.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,460万円 | 32.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅30分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.27㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,470万円 | 51.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/09 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/22 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユニテ宮崎台テラス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 2,900万円 | 43.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,380万円 | 49.4万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,800万円 | 52.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルジェンテ・リベル宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅7分 | 4,980万円 | 51.8万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | イトーピア宮前平デュアルコート 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | マイキャッスル宮崎台Ⅴ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 2,490万円 | 39.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/26 | サザンヒルズ宮崎台 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮崎台駅17分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | アルシオン宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ宮崎台グランデュール 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,980万円 | 48.6万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | タワービレッジ鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 鷺沼駅20分 | 2,699万円 | 38.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | バームステージ宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、川崎市宮前区では5.5%上昇しています。
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1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造